강남 아파트 투자 수익률과 S&P 500의 주가 수익률 비교가 궁금해졌다.
결론만 말하자면 미국 주식이 압승이다.
일단 이 분의 영상이 트리거였다.
영상 링크: https://youtube.com/shorts/Pm24KGTcBuM?si=9pmKzqHrGZ44lbqn
실제 비교해볼까 ?
강남 아파트 시세는 부동산R114(링크) 사이트에서 유추할 수 있었다.
(정부에서 운영하는 공공데이터에서 유사한 자료를 찾고 싶었으나 마땅한 자료가 없거나 링크가 깨져있어 아쉽다..)
2014년 8월 평당 904만원
2024년 9월 평당 2,239만원
상승률은 약 144% 상승. 즉, 2.4배가 되었다.
그런데, 막상 보니 평당 시세가 너무 낮은 것 같다 ?
그래서 강남 아파트 한 곳을 골라보았다.
강남 압구정 현대 아파트 7차의 시세를 알아보자.
2014년 10월 42억
2024년 9월 79억
강남 압구정 현대 7차 아파트는 약 88%상승, 1.8배가 되었다.
그렇다면 나스닥과 VOO는 10년간 얼마나 올랐을까?
주요 ETF인 QQQ와 SOXX도 알아보자.
2014년 9월 29일부터 2024년 10월 1일까지의 상승률을 비교한 그래프이다.
민트색이 SOXX, 상승률은 716.34%
보라색은 QQQ, 상승률은 397.17%
파랑색은 나스닥(티커명: IXIC), 상승률은 306.41%
빨간색은 VOO(S&P500 추종), 상승률은 192.82%
강남 부동산 상승률은 144%, 강남 압구정 현대 7차 아파트는 88%
즉, 미국 대표 지수투자만 해도 강남 아파트 보다 상승률이 좋다.
2014년 경기침체, 2020년엔 코로나도 있었지만 우선 최근 10년은 미국 지수투자가 압도함을 알 수 있다.
그렇다면 코스피는..?
코스피 28.37%
코스닥 33.26%
..
그만 알아보자.
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